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精裝房交房注意事項(xiàng)：

1.精裝房交房時(shí)要看開發(fā)商是否具備合同約定的交房的條件,就是要查看開發(fā)商是否具備兩書一表,這是精裝房交房的必要條件之一。兩書一表就是住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書和竣工驗(yàn)收備案表;

2.在交付精裝房使用以前,精裝房買家可以要求無(wú)條件看房,如果發(fā)現(xiàn)你所買的精裝房有房屋質(zhì)量問題,可以要求開發(fā)商限期維修,由此導(dǎo)致買家逾期入住的后果,由開發(fā)商自己承擔(dān)違約責(zé)任;

3.精裝房買主在交房時(shí)要對(duì)照合同驗(yàn)收房屋質(zhì)量請(qǐng)仔細(xì)審察,不要滿目簽字交房;

4.精裝房交房時(shí)我們不應(yīng)該繳納公共維修基金和、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,這些都是開發(fā)商在交房時(shí)就應(yīng)該義務(wù)幫買主辦理的;

總而言之,精裝房交房時(shí)買房最關(guān)鍵的一步,因?yàn)樵诰b房交房之前如果精裝房出現(xiàn)什么問題是可以追究開發(fā)商的責(zé)任,但是如果你是在交房之后才發(fā)現(xiàn)房屋存在問題,你是很難追究開發(fā)商的責(zé)任的,所以以上的精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)以及精裝房交房注意事項(xiàng)可以在大家交房時(shí)提醒大家,避免大家掉進(jìn)奸人開發(fā)商的圈套。