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居民生活離不開排放污水，管道是否暢通自然是生活中的一件大事。不過(guò)如果管道堵了，或者在裝修時(shí)，為了方便自己使用，私改家中下水管道，不僅影響其他鄰居的生活，也給周邊環(huán)境造成污染。

那么居民私改下水管道是否屬于違法行為？遇到這樣的問(wèn)題，受影響的居民又該如何維權(quán)？

私改下水管道屬違法

根據(jù)《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

如果協(xié)商不成可以向法院提起訴訟，會(huì)獲得支持。像治國(guó)里這樣的老舊小區(qū)，出現(xiàn)管道堵塞問(wèn)題，屬于業(yè)主自家管道問(wèn)題，業(yè)主理應(yīng)對(duì)管道及時(shí)修理，將自家管道私改對(duì)小區(qū)造成污染，屬于侵權(quán)行為，是不合法的。

管道有問(wèn)題，誰(shuí)是責(zé)任方？

現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都配有物業(yè)管理，那么管道有問(wèn)題到底誰(shuí)是責(zé)任方？曹律師說(shuō)，《物權(quán)法》中對(duì)下水管道有相應(yīng)的規(guī)定，下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管（居民家中的管道部分）堵了，應(yīng)該由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。

也就是說(shuō)公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通，而屬于業(yè)主家中管道問(wèn)題則應(yīng)該由業(yè)主自行維修。

根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。

業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。