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如果購房合同上注明房屋是精裝房的話你可以在驗收合格并收樓之前拒絕交物業(yè)費(fèi)的，因為這是由于開發(fā)商的房屋裝修質(zhì)量不合格導(dǎo)致你收不了樓的，不是你的原因造成的。

如果購房合同上是毛坯房的話就要分兩種情況了，一種是要毛坯入伙之后再由開發(fā)商進(jìn)行裝修，這種情況如果物業(yè)有要求交管理費(fèi)的話你就得按物業(yè)要求交費(fèi)，就算裝修不能按時交付也要交費(fèi)，因為你已經(jīng)收樓，按照相關(guān)規(guī)定是要交的。另一種情況就是開發(fā)商沒有要求毛坯入伙，這種情況下房屋的交付時間就是精裝交付時間，如果因為裝修不合格而導(dǎo)致你不能及時收樓的話是可以拒交的。

先和開發(fā)商溝通一下吧，物業(yè)一般都聽開發(fā)商的······