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二手房墻壁發(fā)霉而且掉皮，主要是房內(nèi)潮濕而且有部分墻面滲水造成的。

解決方法如下：

1、把掉皮或發(fā)霉部位墻皮鏟掉，并建議擴大1米范圍，否則日后還得掉；

2、漏出來的毛墻干燥幾天，到摸上去去不濕為止；如特潮濕，可用噴燈烘烤干燥；

3、干燥后的墻壁涂刷防水涂料2-3遍，做防水處理；

4、用粉刷石膏或膠水，用膩刀批刮一遍，粉刷石膏有助于吸收多余水分；

5、重新批刮耐水膩子，并重做乳膠漆一底兩面，應(yīng)該可以解決你的問題。