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交房已經領過鑰匙，并沒有入住也沒裝修，物業(yè)為何讓全額繳納物業(yè)費
發(fā)布時間：2025-05-12 16:19:08
只要房屋已竣工交付就要交物業(yè)管理費，只不過是開發(fā)商還是業(yè)主交的問題，主要界限是竣工交付，只有開發(fā)商通知辦理交付手續(xù)后（現房），才需交物業(yè)費，交付查驗要做好，存在問題需整改的，可與開發(fā)商、物業(yè)簽署整改書，待整改完畢再簽字，整改期不付物業(yè)費，這樣就可以有保障了。
每個地方物業(yè)條例都不一樣，這里不住也要交，但是有的地方可以減免，完全免除估計不可能，而且減免物業(yè)費是自己要去物業(yè)公司或其他部門申請的，不是沒住過就可以不交的，沒這種道理，最好先了解一下你們當地的規(guī)定，再根據規(guī)定決定是否去申請減免物業(yè)費。
只要領了鑰匙的房子，不論裝修沒裝修，入住沒入住都是要繳納物業(yè)費的。物業(yè)管理費繳納的法律規(guī)定： 以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。
因為“有時候業(yè)主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。還有在北方一定要提前去供暖公司辦理停暖業(yè)務，要不一樣視為供暖，收取一樣的費用.
從收房時物業(yè)費就開始產生了，交鑰匙是交房的重要項目，也就是一般認為交鑰匙就是交房了，當然還有一些其他細節(jié)。所以需要交物業(yè)費了。
