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剛交房可以入住嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-10 12:43:03
剛交房不可以入住，因?yàn)樾卵b修的房子甲醛含量過高，對人體危害很大，建議做個(gè)檢測，或者先開窗通風(fēng)一段時(shí)間，著急住的話還是要進(jìn)行正規(guī)檢測及治理的。加上剛交房，如果沒有裝修的話僅僅是毛坯房也顯然是不能滿足生活需求的。
新房交房還要交什么錢
1、房產(chǎn)契稅
一般來說，房產(chǎn)契稅的繳納花費(fèi)通常會(huì)與房地產(chǎn)價(jià)格正相關(guān)，且是依照國家特定的實(shí)際規(guī)范扣除的，因此一般不會(huì)有糾紛案件。但需要尤其表明的是，有一些小區(qū)業(yè)主覺得自身是被被拆遷人，手上有拆遷補(bǔ)償協(xié)議，在申請辦理搬入辦理手續(xù)時(shí)無需繳納房產(chǎn)契稅的念頭是不正確的。在操作過程中還是要先交稅，隨后憑拆遷補(bǔ)償協(xié)議再到本地的稅款單位申請辦理出口退稅。
2、住宅房屋維修基金
房屋房屋維修基金事實(shí)上包含房屋公共設(shè)施專用基金和房屋本身房屋維修基金。房屋公共設(shè)施專用基金通稱專用基金，用以物業(yè)管理同用位置、公共設(shè)施及機(jī)器設(shè)備的升級、更新改造等新項(xiàng)目，不可轉(zhuǎn)借。專用基金推行“錢隨房走”的標(biāo)準(zhǔn)，房屋出讓時(shí)，帳戶里的賬戶余額資產(chǎn)也隨著遷移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)任何人。
3、物業(yè)管理費(fèi)
對于物業(yè)管理費(fèi)的繳納，還是有很多異議的，一般狀況下，小區(qū)業(yè)主交房后，就需要逐漸繳納物業(yè)管理費(fèi)用了。在一般狀況下，小區(qū)業(yè)主是能夠挑選按月或是按一季度來交費(fèi)的，但實(shí)際的物業(yè)管理費(fèi)用用應(yīng)以合同書承諾為標(biāo)準(zhǔn)。
4、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線數(shù)字電視、燃?xì)赓M(fèi)用
寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線數(shù)字電視啟用費(fèi)能夠向同意接納相關(guān)服務(wù)的購房者扣除，但不可在交房時(shí)強(qiáng)制向不期待接納相關(guān)服務(wù)的購房者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。提議室內(nèi)裝修完后再繳納較為有效，不然很有可能會(huì)多交好多個(gè)月的附加費(fèi)。
5、總面積差值補(bǔ)繳賬款
盡管在搬入之前，買房者早已了解房屋的總面積，但在申請辦理搬入辦理手續(xù)之后，還需要對房屋的具體總面積開展具體精確測量，補(bǔ)、退總面積差值。
