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新房交房時(shí)，購(gòu)房者需要關(guān)注并繳納一系列費(fèi)用。其中，公共維修基金是必不可少的一項(xiàng)，通常按總房款的2%進(jìn)行繳納。這項(xiàng)費(fèi)用用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和更新。另外，購(gòu)房者還需支付天然氣開(kāi)口費(fèi)和暖氣開(kāi)口費(fèi)，大致各為3300元，用于開(kāi)通家庭使用燃?xì)夂团瘹夥?wù)。除了這些費(fèi)用外，物業(yè)費(fèi)也是購(gòu)房者必須承擔(dān)的，具體金額因地區(qū)和物業(yè)公司而異。此外，為確保日常生活便利，購(gòu)房者還需預(yù)存水、電費(fèi)，以覆蓋入住初期的使用需求。

需要注意的是，不同的城市和開(kāi)發(fā)商可能會(huì)有額外的費(fèi)用項(xiàng)目，比如裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)裝修押金等。購(gòu)房者在收房前，最好與開(kāi)發(fā)商或物業(yè)詳細(xì)溝通，了解所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用。同時(shí)，部分城市可能還會(huì)有契稅、印花稅等稅費(fèi)，這部分費(fèi)用需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅?lái)確定。為了確保順利交房，建議購(gòu)房者提前做好預(yù)算規(guī)劃，避免出現(xiàn)意外支出。

物業(yè)費(fèi)的具體金額與小區(qū)的管理服務(wù)水平密切相關(guān)，一些高端小區(qū)的物業(yè)費(fèi)可能會(huì)高達(dá)每月每平米幾十元，而普通小區(qū)則可能只需十幾元。購(gòu)房者在選擇入住前，可以先實(shí)地考察小區(qū)的物業(yè)管理情況，了解其服務(wù)質(zhì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，對(duì)于預(yù)存的水、電費(fèi)，購(gòu)房者可以根據(jù)家庭實(shí)際需求進(jìn)行合理安排，避免浪費(fèi)。

總之，在新房交房過(guò)程中，購(gòu)房者需要關(guān)注的費(fèi)用項(xiàng)目較多，除了上述提到的公共維修基金、天然氣和暖氣開(kāi)口費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電預(yù)存費(fèi)外，還需留意其他可能的附加費(fèi)用。通過(guò)提前做好功課，購(gòu)房者可以更加從容地應(yīng)對(duì)交房過(guò)程中的各種情況，確保順利入住。