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1、房屋類型不同：

普通出租房一般都是住宅區(qū)中的房屋，而單身公寓一般都是酒店式公寓，相對來說，單身公寓裝修更加高檔，與酒店房間比較類似。

2、單價格不同：

一般租公寓房要比普通出租房的價格要貴一些。

3、方式不同：

一般來說，普通租房都是房客與房東簽訂租房合同，以一年或者是更長的時間為租期。但是單身公寓不同，一般來說，房東不會刻意要求租期。一月、三月、甚至是半月都是可以的。

同時，若是短期租住，房東則不會與房客簽訂合同。雖然不簽訂合同讓不少房客覺得安全，但是從另一方面來說，這也是一種潛在的隱患，若是遇上糾紛，房客也是很容易吃虧的。

租公寓房的注意事項

1、尋找房源

在尋找公寓房房源時，首先排除不正規(guī)中介公司，應該找有相關資質的中介公司，這樣才能防止后期糾紛發(fā)生，租戶無法保證自身權益。

2、查看相關證件

在確定房源后，租戶首先要要求查看此房的房產證，另外千萬不能忘記簽訂相關的租房合同。如果出租公寓的人沒有房產證，那么公寓房的產權人就不知道是誰，也能說明這個房子沒有資格簽訂正式的租賃合同，出租人本身的責任也不明確，對于承租人來言，自身的合法權益得不到保護。

3、查看是否有物業(yè)

出租屋的衛(wèi)生環(huán)境、消費環(huán)境以及相關的配套設施等，都是由小區(qū)的物業(yè)公司負責，所以在簽訂租賃合同時應該多加注意。

4、確定租金

找到自己滿意的房源時，確定租金的價格最好比重是自己收入的四分之一。

5、確定租房事宜

在簽訂合同時，最好向房東多爭取幾天的免租期，利用這幾天整理房子。

6、清點家具用品等

一旦簽訂合同后，需要對房屋內配備的家具進行清點，并標注好品牌，實際使用中要確保不會出現(xiàn)問題，最好是與房東一起清點家具清單。