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精裝修房可以退房嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 11:47:55
現(xiàn)在的人在買房子的時(shí)候都會(huì)考慮一下裝修的問(wèn)題，一般情況下毛坯房現(xiàn)實(shí)占到了市場(chǎng)上房屋的大部分，但是也有的購(gòu)房者們偏愛(ài)于購(gòu)置精裝房。由于精裝房全部是精裝修交付，所以就避免了自己裝修的許多煩惱。那么，精裝修房可以退房嗎？武漢精裝修退房是什么情況？
精裝修房可以退房嗎？
1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，經(jīng)有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定部門核驗(yàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格。
2、房屋有質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常居住使用。如房屋防水工程嚴(yán)重不合格，經(jīng)維修后仍不能達(dá)到防水效果等等。但這種影響正常居住使用必須達(dá)到嚴(yán)重程度，購(gòu)房者才能要求退房，并且是否達(dá)到嚴(yán)重的程度，還需經(jīng)有關(guān)部門鑒定，不能因?yàn)橘?gòu)房人自己的心理作用，就可以要求退房。
3、約定的商品房質(zhì)量瑕疵退房條件成立。如果購(gòu)房合同約定商品房出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵（具體情況可以自行約定）購(gòu)房者有權(quán)要求退房，一旦出現(xiàn)約定的構(gòu)成退房條件的質(zhì)量瑕疵，購(gòu)房者就完全可以要求退房并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
武漢精裝修退房是什么情況？
1、一份落款為武漢市房產(chǎn)交易中心的文件在網(wǎng)上流傳。為貫徹落實(shí)市主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于我市精裝修商品房信訪問(wèn)題化解的批示，經(jīng)市局研究，79個(gè)涉穩(wěn)項(xiàng)目，凡購(gòu)房人提出解除合同的可以辦理備案注銷手續(xù)，不要求購(gòu)房人提交除身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料，請(qǐng)各區(qū)局按要求落實(shí)，同時(shí)做好政策解釋。
2、武漢市房產(chǎn)交易中心一名工作人員證實(shí)了上述文件的真實(shí)性，他說(shuō)：這是我們內(nèi)部發(fā)布的文件，并沒(méi)有公開(kāi)，不知道怎么就流傳到外面了。武漢市房產(chǎn)交易中心是武漢市住房保障和房屋管理局直屬單位。
3、報(bào)道稱，如果購(gòu)買了名單中的樓盤項(xiàng)目，在與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商一致、提交相關(guān)材料后，可以辦理合同備案注銷。他強(qiáng)調(diào)，武漢市房產(chǎn)交易中心會(huì)積極幫助辦理，但要購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)議一致、一起前去辦理才行。
