新聞資訊
聯(lián)排別墅注意事項(xiàng)有哪些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 00:56:22
1、面寬
這是起碼的原則，大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，但如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)大家在選擇的時(shí)候要充分注意。
2、居室
大概的看一下是不行的，要具體到各居室，可按照下列技巧進(jìn)行選擇：
一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫(kù)面積合適，盡量做到能夠室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。
二層多是次臥和兒童房，如果面機(jī)夠還會(huì)有家庭室，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開。
三層則多是主臥套房，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等。衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。
3、‘住房三性’
選擇別墅其實(shí)與選擇購(gòu)買普通住宅相仿，也有‘三大注意事項(xiàng)’。也就是人們通常說的‘住宅三性’——景觀性、通達(dá)性、配套性。
景觀性：購(gòu)買別墅的人，一般都要求較高的生活品質(zhì)，因而視覺享受必不可少。景觀好的別墅，要視野開闊，周邊建筑物相對(duì)較少，或者有建筑物但建筑密度和高度、布局都比較和諧。當(dāng)然，更多的還是取決于大家的喜好。
通達(dá)性：動(dòng)態(tài)交通即指‘出入方便’，包括動(dòng)態(tài)和靜態(tài)的交通。小區(qū)附近地區(qū)道路是否寬敞，交通是否通暢，而靜態(tài)交通更則指停、取車是否方便，選擇城市中心區(qū)的湖畔別墅或者空中花園別墅的尤其需要注意。
配套性：一般來說，周圍配套設(shè)施完善，附近地區(qū)有相對(duì)完善的商業(yè)、教育、醫(yī)療等服務(wù)機(jī)構(gòu)的小區(qū)才是上佳選擇。即使是以車代步，也應(yīng)將范圍保證在10-15分鐘車程。
鄭州大業(yè)美家裝飾建議：別墅一般都是高檔裝修,普通的高檔裝修大約2000元每平米,包工包料,不含主材,設(shè)計(jì)費(fèi)另計(jì)。另外,影響裝修報(bào)價(jià)的因素也比較多,主要有房屋面積,裝修風(fēng)格,預(yù)算,裝修檔次,工程量,產(chǎn)品檔次等。這些需要專業(yè)設(shè)計(jì)師根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)計(jì)算。而且還要看房子所處的地域,每個(gè)地方材料的工價(jià)都不一樣,還有就是裝修風(fēng)格和現(xiàn)場(chǎng)做的木工,一般來說別墅的裝修風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)格、純中式和純歐式偏多,如果是普通裝修的話可以按500-1000一平米算,好點(diǎn)的可以按1000-3000一平米算,如果是上檔次的話,那就沒有上限了。
