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最好最旺的房子通常具備以下幾個特點：

1. 位置優(yōu)越：房子位于繁華地段，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，例如商業(yè)區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等。

2. 投資潛力：房子所在地區(qū)有良好的發(fā)展前景，例如經(jīng)濟增長迅速、城市規(guī)劃完善、產(chǎn)業(yè)發(fā)展活躍等。

3. 房價上漲潛力：房子所在地區(qū)的房價有較大的上漲潛力，例如城市人口增長、供需緊張、土地資源稀缺等因素。

4. 品質(zhì)與裝修：房子本身的品質(zhì)較好，建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，裝修風(fēng)格時尚且符合市場需求。

5. 高租金回報率：如果購買房子用于投資，最好選擇租金回報率較高的房產(chǎn)，這表明該地區(qū)的租金市場活躍。

綜上所述，最好最旺的房子是那些地理位置優(yōu)越、投資潛力大、房價上漲潛力高、品質(zhì)與裝修水平較好、租金回報率較高的房產(chǎn)。不同地區(qū)、市場狀況和個人需求會導(dǎo)致具體的答案有所差異。