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交房當(dāng)天，開發(fā)商應(yīng)向您提供《建筑工程質(zhì)量竣工報告》，此報告詳細(xì)列出了建筑主體的質(zhì)量驗收情況，包括墻面、屋頂、地面，給水管道及開口，下水管道及開口，強弱電設(shè)施的設(shè)立和分布情況，燃?xì)夤艿兰伴_口，暖氣管道及開口，門窗的安裝，門禁系統(tǒng)安裝，公共走廊、門廳的裝修，消防通道的設(shè)立，電梯的數(shù)量及品牌，以及其他《商品房買賣合同》中規(guī)定的交房條件項目，如室內(nèi)裝修、墻體保溫等。

完成房屋驗收后，您需填寫《房屋驗收確認(rèn)書》，并獲得《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》。這些文件將詳細(xì)說明房屋的使用方法和質(zhì)量保證詳情。接下來，開發(fā)商將向您提供包括防盜門、信報箱、車庫、地下室在內(nèi)的所有設(shè)施的鑰匙。

此外，還需與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》，并支付物業(yè)管理費用。若您計劃對房屋進(jìn)行裝修，則需簽訂《裝修協(xié)議》。

交房后，還需與相關(guān)的市政部門簽訂使用協(xié)議，以完成燃?xì)夂团瘹獾拈_通手續(xù)。開發(fā)商會在《商品房買賣合同》規(guī)定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證，時間依據(jù)合同而定，多數(shù)為半年左右，也有超過一年的情況。

值得注意的是，這些步驟不僅有助于確保您獲得高質(zhì)量的居住環(huán)境，還能夠保護(hù)您的合法權(quán)益，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛。