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1. 房租費(fèi)用：首先需要確定賓館的地理位置和房租費(fèi)用。

2. 裝修費(fèi)用：包括房間裝修、公共區(qū)域裝修以及其他相關(guān)設(shè)施的安裝費(fèi)用。

3. 家具費(fèi)用：需要購買床、衣柜、桌子、椅子等必要的家具。

4. 電器費(fèi)用：需要購買空調(diào)、電視、冰箱、熱水器等電器設(shè)備。

5. 床上用品費(fèi)用：需要購買床單、被套、枕套等床上用品。

6. 洗漱用品費(fèi)用：需要購買毛巾、牙刷、洗發(fā)水、沐浴露等洗漱用品。

根據(jù)市場行情和一般的賓館標(biāo)準(zhǔn)，每個房間的裝修和設(shè)施費(fèi)用大概在5-10萬元之間，因此30個房間的預(yù)算大概在150-300萬元之間。當(dāng)然，這只是一個大概的預(yù)算范圍，具體的費(fèi)用還需要根據(jù)實際情況來確定。

為了確保投資的回報，投資者還需要考慮賓館的市場定位、經(jīng)營策略以及競爭環(huán)境等因素。同時，投資者還需要充分了解當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和政策法規(guī)，以確保投資的合法性和合規(guī)性。

總之，賓館投資需要充分考慮各方面因素，做好詳細(xì)的預(yù)算和市場分析，以確保投資的成功和經(jīng)營效益。