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光明的勤誠達正大城這個項目怎么樣呀
發(fā)布時間：2025-05-12 13:57:18
您這邊了解的這個項目位于：光僑路與七號路交匯處，目前在售情況：101/103平三房兩廳兩衛(wèi)、133平(豎廳）、139平（橫廳）四房兩廳兩衛(wèi)，交房時間：2019年年底毛坯交房；開發(fā)商：勤誠達創(chuàng)建于1997年，旗下共有三大集團公司，分別是勤誠達金融控股集團、勤誠達城市更新集團、勤誠達集團，主營產(chǎn)業(yè)為金融、城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、生態(tài)旅游、城市供水、文化教育、物業(yè)管理等。
目前旗下?lián)碛惺嗉铱毓善髽I(yè)，分布在廣東深圳及河源、湖南長沙、香港、廣州、珠海等地，企業(yè)員工人數(shù)1200人以上。深圳的項目大多集中在寶安區(qū)。
項目優(yōu)勢：
1、教育資源優(yōu)勢。小區(qū)自帶兩所公立幼兒園，一所九年一貫制學?！叭A中師范大學附屬勤誠達學校”該學校由光明區(qū)政府、華中師范大學、勤誠達集團三方合辦，華中師大辦學經(jīng)驗豐富，未來教育水平可期。
2、小區(qū)為87萬方建面的學府大城，已經(jīng)引進了1.5萬平沃爾瑪以及萬達IMAX影院，商業(yè)總建面八萬平，滿足業(yè)主基本生活所需。小區(qū)一期配有公交首末站，一站接駁地鐵長圳站（6號線），長圳站又名長圳車輛段，將會建設(shè)大型商業(yè)綜合體項目，下一站觀光站可到達龍光玖龍臺，該項目配建10萬方商業(yè)；再下一站光明大街站直接對接星河天地6萬方coco city商業(yè)。未來出行及生活將會更加便利。
3、唯一光僑路產(chǎn)業(yè)帶上住宅樓盤，地段優(yōu)勢明顯。光明重點發(fā)展規(guī)劃為“兩城兩帶”，而項目位于鳳凰城重點發(fā)展片區(qū)之內(nèi)，門口光僑路為重點產(chǎn)業(yè)帶，也可5公里直達科學城。區(qū)域發(fā)展前景大，未來也將會有更多高凈值人聚集
4、項目2019年年底毛坯交房，交房時間較早，且毛坯交付無高額裝修款，首付成本低。整體社區(qū)以改善戶型為主，且在售一期南區(qū)為純住宅區(qū)，居住舒適度更高，且后期住宅入市也將推動一期價值抬升。
項目劣勢：
1、小區(qū)對面有長圳村的民房，暫時沒有拆遷計劃，前排樓座低區(qū)視野不太美觀。2、光僑路附近暫時沒有其他大型住宅小區(qū)，未來周邊京基以及佳兆業(yè)的舊改項目入市才會形成大型居住片區(qū)，目前小區(qū)自給自足，沒有形成規(guī)模效應(yīng)。
