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房屋裝修工期一般多久 如何合理計(jì)劃裝修施工進(jìn)度
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 18:28:30
期限
國家規(guī)定了裝修時(shí)間的限制，包括工作日和禁止時(shí)段。工作日的裝修時(shí)間為8點(diǎn)至12點(diǎn)和14點(diǎn)至18點(diǎn)，而禁止時(shí)段包括法定休息日、節(jié)假日全天，以及工作日的12時(shí)至14時(shí)和18時(shí)至次日8時(shí)。在其他時(shí)段進(jìn)行裝修作業(yè)時(shí)，需要采取噪聲控制措施。已竣工交付使用的住宅樓進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)，也需限制作業(yè)時(shí)間，并采取其他有效措施，以減輕噪聲污染。
正常裝修時(shí)間
工作日裝修時(shí)間：8點(diǎn)至12點(diǎn)，14點(diǎn)至18點(diǎn)。節(jié)假日不得進(jìn)行裝修。
前期進(jìn)度
1、找設(shè)計(jì)師，工期：10～15天
2、量房，工期：1天
3、設(shè)計(jì)規(guī)劃，工期：15～20天
4、找施工團(tuán)隊(duì)，工期：7～14天
5、材料采買，工期：1天
硬裝施工
1、拆改，工期：1～2天
2、興建墻體，工期：5~7天
3、水電，工期：7～15天
4、空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)裝設(shè)，工期：5～6天
5、泥工，工期：10～15天
6、木作，工期：10～15天
7、油漆，工期：10～15天
8、櫥柜、廚具、馬桶潔具安裝，工期：櫥柜、廚具2～3天；室內(nèi)門1天；馬桶潔具1天
9、木地板安裝，工期：1～2天
軟裝布置
軟裝，工期：1～3個(gè)月（包含選家具花費(fèi)的時(shí)間）
保潔驗(yàn)收
1、保潔，工期：2～4天
2、全屋驗(yàn)收，工期：1天
裝修前期
工作主要是裝修設(shè)計(jì)。從選定裝修公司到確定設(shè)計(jì)方案，需10~15天。在這段時(shí)間里，業(yè)主需要選好裝修所用的主要材料，尤其是瓷磚和廚柜。專業(yè)廚柜設(shè)計(jì)師需要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廚房進(jìn)行設(shè)計(jì)，而且定制廚柜也需要花費(fèi)一定時(shí)間，一般需要20~35天。瓷磚則是開工后最先用到的。
裝修中期
主要是施工期。開工后，水電工和木工先進(jìn)場(chǎng)施工。水電路改造需要4天到一周的時(shí)間，木工做吊頂、背景墻、現(xiàn)場(chǎng)制作柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成，瓦工開始進(jìn)場(chǎng)鋪瓷磚。先鋪廚房和衛(wèi)生間，最后再鋪公共部分，整個(gè)過程持續(xù)到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工開始進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行墻體刮膩?zhàn)诱移?、木作和墻面的刷漆等工作，要持續(xù)到裝修完工前兩三天。
裝修后期
木工需要安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠家訂購的地板、門、潔具、櫥柜等也開始陸續(xù)安裝，還要進(jìn)行廚房和衛(wèi)生間的吊頂(廚衛(wèi)吊頂與公共部分不同，需后期再吊)，這些工作比較簡(jiǎn)單快捷，全部完工大約需3天。
法定節(jié)假日
在國家法定節(jié)假日、休息日，大多數(shù)的小區(qū)物管是不允許進(jìn)行施工的，尤其是一些噪音大的項(xiàng)目，還有可能被舉報(bào)，被處罰，相比業(yè)主們也不下我這樣吧。
材料的配合
如果是材料是裝修公司負(fù)責(zé)，那么還不至于有多大的影響，如果是自己購買材料的話，在施工中沒有溝通好材料的經(jīng)常時(shí)間，以及做好材料數(shù)量的準(zhǔn)備，施工就會(huì)停滯，工期也會(huì)相對(duì)拉長，而且材料涉及到補(bǔ)貨的話還容易出現(xiàn)品質(zhì)、顏色與第一批有差異的情況。
工期處于特殊時(shí)期
每年六月都是高考、中考，為了給孩子們創(chuàng)造更好的復(fù)習(xí)環(huán)境，在考試期間也是禁止施工的。還有小區(qū)/街道/片區(qū)停水、停電以及水電的維護(hù)，也不能進(jìn)行正常施工。
施工面積
面積越大的施工時(shí)間相對(duì)來說就要更長，因?yàn)楣こ塘扛嘌?！反之面積小施工量小，施工時(shí)間也能短一些。
施工工藝難易程度
比較講究的工藝設(shè)計(jì)，那么施工的難度大，時(shí)間也會(huì)拖長。在一些老舊小區(qū)，沒有電梯，或者電梯承重小，運(yùn)輸材料難度增大，需要花費(fèi)的時(shí)間就更多，也會(huì)影響工期。
設(shè)計(jì)精密度
有些設(shè)計(jì)比較精細(xì)，還有一些造型比較特殊，需要花費(fèi)時(shí)間來做，相應(yīng)的工期也會(huì)更長。
延期怎么辦
溝通和了解原因
首先與裝修公司進(jìn)行溝通，了解延誤工期的具體原因?？赡苁怯捎诓牧瞎?yīng)問題、施工困難、人力不足等原因?qū)е碌难诱`。通過與裝修公司的溝通，可以了解到底是什么問題導(dǎo)致了工期延誤。
協(xié)商解決方案
與裝修公司協(xié)商尋找解決方案。可以商討是否需要加班或增加施工人員來加快進(jìn)度，或者通過重新安排工作計(jì)劃來盡量縮短延誤的時(shí)間。也可以協(xié)商是否需要補(bǔ)償或減免部分費(fèi)用作為補(bǔ)償。
監(jiān)督工程進(jìn)展
在與裝修公司協(xié)商的同時(shí)，您可以加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)展的監(jiān)督。定期到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工進(jìn)度，確保裝修公司按照協(xié)議中的約定進(jìn)行工作，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。
尋求法律保護(hù)
如果協(xié)商無果，可以咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律法規(guī)，尋求法律保護(hù)。根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，您可以要求裝修公司履行合同，或者追究其延誤工期的責(zé)任。
起訴
攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院通知雙方受理案件、送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
預(yù)防方法
首先最主要的就是要找一家靠譜專業(yè)的裝修公司，要知道一家靠譜專業(yè)的裝修公司能幫你省去百分之七十的裝修煩惱。
做好前期準(zhǔn)備工作，安排好工序，和設(shè)計(jì)師溝通并確認(rèn)最終方案。如果選擇的是半包的裝修方式，則需要提前和設(shè)計(jì)師溝通好所需的裝修主材，保證這些裝修主材能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
及時(shí)清算結(jié)算裝修款，在一些裝修節(jié)點(diǎn)結(jié)束后有需要驗(yàn)收簽字的地方可以合理安排時(shí)間，有一點(diǎn)就是可以實(shí)時(shí)跟蹤裝修進(jìn)度，有裝的不對(duì)的地方及時(shí)改正，及時(shí)止損。
確定完工時(shí)間，公裝工程以甲、乙雙方的協(xié)議為準(zhǔn)。如果不想要延期的話，一定要在條款中寫上具體的開工完工日期，然后嚴(yán)格遵守合同。需要提醒的是，業(yè)主在與裝修單位訂立合同時(shí)，有必要訂立違約責(zé)任和有關(guān)賠償責(zé)任。
