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告訴你老房裝修注意事項之水電改造
發(fā)布時間：2025-05-11 16:52:05
老房裝修注意事項一、老房強電管線設置特點 我們可以用房屋建立時間大概分三個階段進行分析 1、03年后所建商品房屋，大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)。 2、上世紀90年代建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方銅芯電纜，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調(diào)，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負荷過大經(jīng)常“跳閘”現(xiàn)象。這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路)，盡量保留原系統(tǒng)基礎上進行調(diào)整，如確實從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng)。 3、上世紀80年代及以前所建立的住宅小區(qū)，室內(nèi)強電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內(nèi)采用拉繩開關，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。后來北京市實施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對空調(diào)、熱水器等大功率電器單做回路等臨時措施，基本保證正常使用，但大多數(shù)電線采用pvc線槽甚至電線直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進來，而且很多端口不通，只能在室內(nèi)臨時布撒“蜘蛛網(wǎng)”。 老房裝修注意事項二、老房弱電系統(tǒng)特點 電話，電視，對講均為墻外繞線，均需要重新布線。 解決方法：我們首先會問業(yè)主，將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝adsl，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決；對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。 老房裝修注意事項三、給排水管系統(tǒng)問題 1、03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成ppr等材質(zhì)管材； 2、對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9：30-10：30或者下午3：00-4：00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。給水總閥門要么用全銅或不銹鋼的“一”字閥，要么用與新管道同材料可熔接的球閥。保證無滲萬無一失。 3、老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。 老房裝修注意事項 四、老房水電改造施工程序 1、水路改造施工程序" 施工人員對照設計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線對頂面固定水卡→根據(jù)彈線走向開槽→清理渣土→根據(jù)尺寸現(xiàn)場→墻頂面水管固定→檢查各回路是否有誤→對水路進行打壓驗收測試(屬驗收項目，詳情見下一篇關于水電驗收方面知識)→封閉水槽 2、電路改造施工程序 施工人員對照設計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭，不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進行驗收測試 老房裝修注意事項 五、電路改造施工注意事項
