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21樓頂樓有其優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，具體取決于個(gè)人的需求和喜好。

優(yōu)點(diǎn)包括更好的采光、視野和通風(fēng)，以及價(jià)格相對(duì)較低的可能性。此外，頂樓通常比較安靜，減少了來(lái)自下方樓層的噪音。

然而，頂樓也存在一些缺點(diǎn)。首先，雖然現(xiàn)在的房屋質(zhì)量已經(jīng)提高，但并不能保證頂樓不會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。漏水不僅會(huì)破壞房屋裝修，而且難以根治，需要花費(fèi)大量時(shí)間和金錢(qián)來(lái)修復(fù)。其次，頂樓在冬天可能會(huì)比較冷，這可能對(duì)那些不喜歡寒冷天氣的人來(lái)說(shuō)是個(gè)問(wèn)題。

綜上所述，21樓頂樓有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)前需要根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行全面考慮。