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別墅裝修一般多少錢一個平方
發(fā)布時間：2025-05-11 23:53:26
我的是實用面積350-400平米的別墅。其中光是“贈送面積”就達到150平米以上。包括：沒有樓梯、沒有任何隔墻的閣樓和地下室，沒有澆筑的平臺、純天然的草地院子。這些部分，完全需要你從零開始。從澆筑、到水電、到樓梯、到隔墻、到門窗、到防水防潮。從最終花費來看，這些“贈送面積”占據(jù)了我的大部分開銷。而這些，在室內(nèi)平層的裝修，是根本不會存在的項目。
所以要實現(xiàn)拎包入住一個400平米實用面積的毛坯別墅，沒有100萬怕是過不去的。
我自己這個，就是照著100萬執(zhí)行的，而且我走的路線就是：能省則省，實在省不了就干脆不要了。
沒有中央空調(diào)，沒有地暖墻暖，沒有家用電梯，沒有復(fù)雜花哨的吊頂，沒有電視背景墻，所有硬裝項目幾乎都沒有使用國內(nèi)一線品牌，能不用石材就不用石材。
接著我來給你看看我的實際支出：
1，土建工程：10萬：包括澆筑露臺、樓梯，拆墻和砌墻，以及閣樓上的石膏板隔墻和少量吊頂。
2，陽光房及門窗：10萬：一個三層玻璃的陽光房，3個入戶防盜門、近十個室內(nèi)木門、3個衛(wèi)生間推拉門，4組移門，數(shù)十個系統(tǒng)窗及推拉窗、三個衛(wèi)生間以及一個廚房的集成吊頂、兩個衛(wèi)生間玻璃隔斷、上下五層的樓梯扶手、露臺與院子?xùn)艡诘取Ｒ陨纤挟a(chǎn)品，全是雜牌。問了一些大牌的報價，10萬塊錢連家里的室內(nèi)木門都搞不定，直接把我嚇跑了。
3，地板及墻地磚：8萬：包括室內(nèi)的室外的樓梯的所有地板、瓷磚、踢腳線和美縫。二線品牌中的普通規(guī)格，為了減少人工費所有主磚都是800規(guī)格，衛(wèi)生間廚房陽臺陽光房地下室等上墻的全是600*400普通規(guī)格。沒有異形磚，沒有石材，沒有任何花哨的諸如波導(dǎo)線，過門石等等，這個價格也可以說是跌破底線。
4，半包裝修公司收取的水電改造、人工費、垃圾清運、墻面漆以及輔材：15萬：我找的是一家名氣不大但資質(zhì)過硬的裝修公司新瀚裝飾，這個價格也已經(jīng)是底價了。其中還包括了地下室整體防水防潮工程。
5，櫥柜、衣帽間及衣柜、儲物柜等全屋定制：15萬。我自己是選擇一半定制（兩個步入式衣帽間，一個全尺寸衣柜，一個書柜，一個包括3米吊柜十米地柜的廚房櫥柜），一半找木工打（兩個陽臺吊柜，一個樓梯柜，兩個入戶鞋柜，兩個儲藏室）的策略。如果都找木工打的話，會便宜些。但不管怎么樣，因為面積太大，沒有10幾萬這一項是肯定拿不下來的。
6，電器：20萬：2臺85寸以上的電視是必須的（我是5臺電視），大冰箱（我是3臺）、兩臺洗衣機、七八個空調(diào)、兩三個熱水器、一個洗碗機、一個煙灶套裝或集成灶、一個烤箱，加上一些掃地機器人（我是2個）或者吸塵器（我是2個）、空氣凈化器和新風(fēng)機（我是總計6部）、凈水器、廚房小電器等。這個價格也只能說是中規(guī)中矩，也就是索尼，西門子品牌的入門產(chǎn)品。
7，燈具和家具：15萬：包括幾十個燈、浴霸涼霸、風(fēng)扇、床、床頭柜、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐邊柜、儲物柜、書桌、餐桌椅、窗簾、浴室柜、馬桶、花灑、浴缸等等。燈就別想了，全屋吸頂燈、普通射燈筒燈、壁燈、臺燈以外，一個花哨的都沒有。家具一項，除非是板材，否則這個價格也就只能買到最便宜的（比如源氏木語，林氏木業(yè)）實木產(chǎn)品。
8，其它：5萬以上。用于院子打理、智能門鎖、窗簾、插座，開關(guān)，網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、全屋智能、軟裝飾等等，再預(yù)留一部分，用于你在裝修過程中的各類可能的增項和改項。
