新聞資訊
兩梯四戶的電梯房步梯有幾個
發(fā)布時間：2025-05-12 13:28:08
兩梯四戶的電梯房步梯一般是一個，現(xiàn)在高層住宅步梯基本上是一個，步梯主要是消防通道，在遇到危險時，用來逃生使用的。兩梯四戶的戶型是高層住宅中最常見的梯戶，而一梯兩戶和三梯六戶都是比較少的。
兩梯四戶的房子怎么選?
1、我們經(jīng)常都會聽到說樓房邊戶這個是指靠邊住戶，如果是接近西邊，那么就是西戶。如果是靠近東邊，就是東邊戶。其實樓房邊戶都有著優(yōu)勢，比如說東邊住戶一早就能看見陽光，而西邊住戶可以看到傍晚太陽。邊戶還有一個優(yōu)點就是通風(fēng)很好，只要每天把門窗開打之后就能呼吸新鮮空氣。
2、雖然人們也說邊戶也有不好的現(xiàn)象，比如西邊住戶它的房價會比較便宜，但是西曬比較嚴(yán)重，夏天就是很熱，所以使用電也會比其他住戶要高。那么東邊住戶，就是典型冬暖夏涼，同樣也有著缺點。很有可能會出現(xiàn)漏水問題，因為兩邊都有房屋，然而中間住戶，就是南北通透戶型，所以它通風(fēng)效果不是很好。
梯戶比影響哪些?
1、等待時間。
梯戶比越高，一棟樓的人口居住密度越大，等電梯的時間隨之延長，這是我們能最直觀地感受到的一個差別。
曾有調(diào)查顯示，每部電梯服務(wù)住戶數(shù)少于20戶，電梯處于隨叫隨到狀態(tài);在50戶左右，高峰期要擠電梯;超過100戶，低層業(yè)主會習(xí)慣高峰期爬樓梯。
2、公攤面積。
電梯井是公攤的一部分，而公攤面積大會增加購房成本。因此，在住戶、層數(shù)相同的情況下，電梯越多，公攤面積越大。所以，兩梯四戶的公攤一定大于兩梯五戶。一般來說，一梯一戶、兩梯四戶的戶均公攤是2.25平，兩梯五戶是1.8平米，兩梯六戶是1.5平米。
3、通風(fēng)采光。
梯戶比并不會影響房子的戶型，但會影響樓棟結(jié)構(gòu)和戶型布局。梯戶比越高，每層的住戶越多，單套面積相對小，且不可避免出現(xiàn)暗廚暗衛(wèi)和不方正的房子。
