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房子承包給裝修公司裝修，需要注意哪些方面
發(fā)布時間：2025-05-12 11:09:16
1、 仔細(xì)查看設(shè)計(jì)效果圖是否齊全(交付定金后出效果圖)
設(shè)計(jì)圖紙的種類一般包括：房屋原始尺寸圖、體拆除/新建圖、地面功能布局圖、頂面造型圖、水電路定位圖、強(qiáng)弱電插座定位圖、家具尺寸圖等，還要看明圖紙的尺寸、比例和選用的材料以及施工工藝等有沒有注明。
2、 仔細(xì)查看工程面積
在查看裝修報(bào)價(jià)單的時候一定要檢查施工面積有無虛報(bào)少報(bào)。建筑面積不等于施工面積，合同上要寫清楚的是施工面積，而不是房產(chǎn)證上的建筑面積?；蚨嗷蛏僖黄矫椎氖┕っ娣e，總體的裝修報(bào)價(jià)都會有影響。
3、寫清楚工程質(zhì)保期限和責(zé)任問題
裝修過程中如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修時間內(nèi)裝修公司應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。假如出現(xiàn)問題，裝修公司是包工包料負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或者說還有其他制約條款，這些都要在合同里寫清楚。還有售后保障，入住后出現(xiàn)問題裝修公司要怎么負(fù)責(zé)。按照國家規(guī)定，水電工程質(zhì)保2年，防水工程質(zhì)保5年，整體的裝修工程質(zhì)保2年，最好可以選擇質(zhì)保時間長一些的裝修公司。
4、寫清楚裝修付款方式
裝修付款一般是按照完成特定工程之后交付不同比例的裝修費(fèi)用，比如簽合同交30%，水電工程完成交30%，泥瓦工程完成交30%，竣工交10%，不同裝修公司有不同的收費(fèi)比例，如果要求你簽合同的時候交全款，大家要警惕一些。
5、合同要明確裝修完工日期
合同中必須寫明裝修的完工日期，有時候裝修公司同時承包好幾個工程，人手不夠，就會拖延你的工期，這也算是對業(yè)主造成的一種損失。另外裝修公司提出的工期會預(yù)留多時間，打個比方，35天能完成的工期，裝修公司為了保險(xiǎn)起見，可能會把工期約定在45-50天。所以如果你著急入住的話，可以在簽合同前和裝修公司商榷好施工工期，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例，保障能按期完工。
