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精裝修應(yīng)該怎么驗(yàn)房
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 14:54:37
裝修的步驟很繁雜，所以現(xiàn)在很多業(yè)主會(huì)直接選擇已經(jīng)裝修好的精裝房，這類房產(chǎn)雖然可以節(jié)省裝修時(shí)間，但如果驗(yàn)收不仔細(xì)，在后期生活的時(shí)候，容易出現(xiàn)各類問(wèn)題。那么，精裝修怎么驗(yàn)房呢？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的來(lái)了解一下吧。
1、檢查面積
無(wú)論是精裝還是毛坯，測(cè)量房屋面積大小都是首要步驟，只是精裝修測(cè)量會(huì)比較麻煩，需要每個(gè)區(qū)域分開(kāi)測(cè)量，然后再進(jìn)行匯總，如果和購(gòu)房合同上的面積差距大，需要及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系。
2、檢查門窗
精裝修驗(yàn)房時(shí)，需要檢驗(yàn)每扇門窗的使用情況，并且還要注意關(guān)閉后門窗是否嚴(yán)密，鎖頭是否能用等等，注意木質(zhì)的門框的平整度要小于2毫米，且貼面板必須與墻面平行才行。
3、檢查墻面
驗(yàn)收時(shí)，要檢驗(yàn)仔細(xì)檢查每一面墻壁的施工情況，不能空鼓，不能起翹，不能受潮，如果發(fā)現(xiàn)有空鼓情況，要用粉筆圈出來(lái)，注意貼瓷磚的墻壁，允許單塊瓷磚的空鼓面積不能超過(guò)15%。
4、檢查地板
地板瓷磚跟墻面瓷磚不同，地板瓷磚是不允許有空格的，所以在驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主可以在地板上慢慢的走一圈，如果存在空響聲，需要及時(shí)和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系。此外，如果是木質(zhì)地板，還需要檢驗(yàn)地板的表面是否有嚴(yán)重劃痕，安裝是否整齊等等。
5、檢查水電氣
水電是不可忽略的一部分，除了正常使用之外，還需要檢驗(yàn)用料是否與開(kāi)發(fā)商承諾的一致，尤其是電線的截面大小，如果使用截面過(guò)小的電線，入住后會(huì)很影響生活。還有就是天燃?xì)?，注意在?yàn)收時(shí)測(cè)試一下，以免入住后出現(xiàn)問(wèn)題。
6、檢查下水
下水是很多業(yè)主容易遺漏的環(huán)節(jié)，尤其是衛(wèi)生間，正常的衛(wèi)生間是不會(huì)積水的，所以如果在驗(yàn)收時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)有小積水，說(shuō)明施工不合格。
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