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小區(qū)裝修（包括 陽臺窗戶更換樓道刷漆，換單元門 業(yè)主有義務(wù)交錢給物業(yè)嗎
發(fā)布時間：2025-05-23 05:28:03
物業(yè)費(fèi)用于公共部分的原貌維修維護(hù)，公共維修基金用于公共部分的大修中修和必要的設(shè)備更新改造。
你這里提到的問題恐怕是屬于改造了。如業(yè)主對原有的使用功能未破壞或喪失，而要求提高檔次進(jìn)行公共區(qū)域的裝修裝飾改造工程，應(yīng)當(dāng)有該公用部分的共有人共同表決決定，其費(fèi)用因?yàn)椴粚儆谖飿I(yè)維修和公共維修基金使用范圍內(nèi)，所以也要共有人自行承擔(dān)。
比如原樓道采用灰色地磚，某樓層全部業(yè)主決定改成淺色的地磚，因?yàn)樵卮u功能并未損壞和喪失，因此應(yīng)當(dāng)由該樓層各戶共攤改造費(fèi)用。
