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三室一廳指的是小區(qū)樓房的戶型格局，意思是說該套房屋的格局分配是三個臥室，一個客廳，餐廳的功能就被消減掉，或者是融入客廳的功能里。

擴展資料

三室一廳，就是三個臥室，其中一個主臥室，兩個次臥室。然后一個廳的意思是客廳和餐廳是一體的，廳不大。如果是兩廳就是客廳和餐廳可以各自獨立使用。至于廚房肯定是一個的，衛(wèi)生間的話就看具體了，也有一個的，也有兩個的（一個公共，一個在主臥室里）具體你要看去現(xiàn)場看，而且不同小區(qū)不同面積不同所謂的三室一廳，格局都會不同。

比如還涉及到陽臺，是客廳帶陽臺，還是臥室?guī)ш柵_，或兩都帶陽臺叫雙陽臺，或廚房還多帶陽臺就成三陽臺。還有朝向，還有就是衛(wèi)生間，是明還是暗，就是有窗戶沒窗戶的。全明格局就是廚房和衛(wèi)生間都是有窗戶的。明廚暗衛(wèi)就是廚房有窗衛(wèi)生間沒窗。大部分兩個衛(wèi)生間的是一明一暗，也會有兩暗，也會有兩明。