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一樓帶院子的房子真實(shí)感受一樓帶院子的房子升值空間大嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:29:36
買房是人生大事，這直接關(guān)系到你今后的生活環(huán)境，因此買什么樣的戶型，買幾樓的房子一定要慎重考慮，今天我們就來說說一樓帶院子的房子，不少業(yè)主看重小院打算購買一樓居住，那么一樓帶院子的房子真實(shí)感受如何，一樓帶院子的房子升值空間大嗎?我們馬上帶您了解一下詳細(xì)內(nèi)容。
一樓帶院子的房子真實(shí)感受
一樓帶院子的房子的好處：
1、一樓帶院子拓展了建筑面積、擴(kuò)大了使用空間。室內(nèi)的面積是固定的，如果買到前庭帶花園的房子，相當(dāng)于擴(kuò)大了房子的使用面積，尤其對(duì)有孩子的家庭來說，這一點(diǎn)格外吸引人。
2、一樓帶院子可以種花種草，甚至種菜。在工作之余，為業(yè)余愛好增加場(chǎng)地，為視頻健康也是一種保障，畢竟菜是自己種的。我們家樓下就有這樣的院子，一個(gè)20平米的小院子，一般的地方種菜，一家三口根本吃不完。
3、一樓小院為老人小孩提供了勞動(dòng)的場(chǎng)所。如果種上瓜果蔬菜，每天都會(huì)有事情可做。翻地施肥澆水搭架需要一定的體力，出一身黃汗身體會(huì)舒服不少，晚上覺也睡得安穩(wěn)許多;打心摘葉嫁接扦插需要頭腦思考和雙手的靈活，聯(lián)動(dòng)可預(yù)防衰老。
一樓帶院子的房子的弊端：
1、由于樓層位于一樓，而且有院子，很容易返潮。雖然現(xiàn)在小區(qū)都有地下車庫設(shè)計(jì)，樓體下面是人防工程，但是院子實(shí)在車庫頂部，覆土最少1.5米以上，所以很容易返潮。
2、由于是在一層，而且院子的周圍都是綠化，所以蚊蟲也就多，所以如果是一樓帶院子的房，如何做好防蚊蟲措施，很重要。
3、一樓帶院子，存在著一定的安全隱患。安全隱患來自于兩方面，第一是房內(nèi)通往院子的通道，容易被盜賊盯上;第二是高空拋物，有被砸的危險(xiǎn)。
一樓帶院子的房子升值空間大嗎
1、實(shí)一樓帶院子的房子升值空間還是挺大的，尤其是各方面條件都比較好的房子。例如不存在噪音問題、潮濕問題、采光問題、安全問題以及高空拋物等問題的房子。
2、其實(shí)一樓帶院子的平米單價(jià)一般是小區(qū)房子價(jià)格中最高的，因?yàn)槠涓綆Т笤鹤樱呛芏嗳硕枷蛲?。并且站在供需角度進(jìn)行分析的話，因?yàn)橐粯菐г鹤拥姆孔訉?shí)際上資源比較稀缺。即使喜歡一樓的客戶體數(shù)量有限，但是相比較來說一樓的房子相對(duì)更加稀缺，需是遠(yuǎn)大于供的。所以其升值空間是存在的。
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