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國家現(xiàn)在對于墻體裂縫一般只是負(fù)責(zé)維修，并沒有相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，而且在交付使用的時候，如果已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了房屋存在有質(zhì)量問題在保修期內(nèi)的話，開發(fā)商是需要負(fù)責(zé)維修的，如果超出保修期，需要看一下是誰的問題，如果是房屋的質(zhì)量問題，可以使用房屋維修基金，如果是因為個人裝修的問題需要自己進行處理。因為維修而導(dǎo)致房屋功能受到影響，或者是給買房人造成損失，在維修期內(nèi)開發(fā)商還需要承擔(dān)相應(yīng)的賠付責(zé)任。在交房的時候就出現(xiàn)有墻體裂縫，需要先找開發(fā)商維修，如果開發(fā)商推諉并且并沒有進行維修的話，可以到房產(chǎn)監(jiān)管部門進行申訴，或者是直接到法院進行起訴，即便是開發(fā)商說因為地質(zhì)的問題出現(xiàn)了墻體裂縫，也是因為開發(fā)商在建房的時候沒有勘測好，這種就屬于質(zhì)量問題。

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